建築確認申請

建築工事に着手するときに避けて通れないのが役所に対して建築確認申請を行うことです。これは予定している建築物が建築関係法令等に適合しているかを役所に内容を確認してもらう行為です。時々、建築許可と建築確認申請を混同しているひとがいますが別モノです。建築許可が必要な建築物なら許可申請が受理され許可証が交付されないと建築関係法令等に適合していることにはならないので建築確認申請はできないことになります。また、関係法令に適合していることを確認する行為なので違反が確認されなければ建築確認済証は通常交付はされます。建築物で住民とトラブルになるのは違反建築ではないが住民感情に対する配慮がされない場合が多いようです。

結露

冷たい水をいれたコップに水滴がつくのが結露です。住宅の場合コップのガラスに当たる部分が外部に面する壁や窓になります。壁面の温度と室内温度の差が一定の範囲を超えるとその部分にコップと同様に結露が発生します。壁の表面に結露が発生するのは発見しやすいですが壁内で結露が発生していると発見が困難で壁内でカビが発生したりすることがあります。窓ガラスによく結露する家は真冬でもまめに窓を開けて換気を心がけてください。

内断熱

充填工法が正式な呼び名のようです。壁内に充填することからこのように呼ばれます。グラスウールやセルロースファイバーなど色々な充填材料がありそれぞれに特徴があります。

外断熱

その名の通り外壁の外側に断熱層がある断熱工法で最近は施工の確実性から採用するビルダーも多いです。

棟上げ

棟上げ(むねあげ)、建前(たてまえ)、建舞(たてまい)ともいう。なお仏教でも上棟式は行われる。 竣工後も建物が無事であるよう願って行われるもので、通常、柱・棟・ 梁などの基本構造が完成して棟木を上げるときに行われる。

風水とは

目には見えない「気の流れ」というものが、この世には確かに存在します。 風水とは、その「気の流れ」をよみとり、操り、活用する術です。 「地理」という言葉は風水の別名としてよく使われるが、もともと風水とは、土地をその起伏や水の流れ方などによって格付けし、住居地や墓地などとして、人間の用に供する為の技術であり、地相を見るための理論という意味です。

坪単価

一坪=3.3平方メートル。平米と書いてヘーベーとも呼ばれる。 坪単価とは、すべてが完成した住宅本体の価格を延床面積で割った価格のこと。